ثبت املاک واسناد - دانلود رایگان

دانلود رایگان

دانلود رایگان ثبت املاک واسنادتحقیق کامل ثبت املاک واسناد
دارای 37 صفحه و با فرمت word و قابل ویرایش و آماده برای ارائه ، چاپ و کنفرانس می باشد.

فرمت فایل: word
تعداد صفحات: 37 صفحه
آماده: برای ارائه ، چاپ و کنفرانس میباشد

قسمتی از متن تحقیق::

مقدمه:
ثبت املاک واسناد که موضوع قانون ثبت است مانند هر قانون ديگری از قبیل قانون مدنی و کیفری و غیر برای خود هدفی دارد که از اهداف عمده و اساسی ثبت املاک حفظ مالکیت مالکین و ذوی الحقوق نسبت به آنهاست تا از تجاوز و تعدی دیگرانان در امان بماند و مالکیت افراد از امنیت برخوردار باشد با این مقدمه و به موجب ماده 9 قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 26 اسفند 1310 مقرر گردید که از تاریخ تصویب قانون در نقاطی که اداره ثبت دارد ودر سایر نقاط پس ازتشکیل اداره ثبت کلیه اموال غیر منقول هر ناحیه به ثبت برسد و لذا عده کثیری از مردم در اجرای ماده 10 و11 قانون مذکور در وقت مقررمبادرت به ثبت املاک خود در اقصی نقاط کشور نموده اند .
نخستین قانونی که به دنبال آن سازمان ثبت به وجود آمد قانون سال 1302 بود پیش از آن قانونی به تصویب رسید اما تشکیلات ثبتی به وجود نیامد در سالهای بعد در قانون مصوب 1302 تغییرات و اصلاحاتی و الحاقاتی در آن بوجود آمد تا سال 1320 که در تاریخ 26/12/1310 قانون کنونی تصویب شد مقررات ثبت سال 1302 را با تمام الحاقات و اصلاحات آن تا سال 1310 ثبت عادی می گویند .
ثبت عمومی یا اجباری به لحاظ اینکه ثبت کردن ملک اجباری وعدم آن دارای ضمانت اجرای قوی بوده است که البته ازسال 1332 تغییری کرد که ازاین شدت کاسته و به جای آن جزای نقدی جایگزین شد.
اما بعد ازانقضاء مواعد مقرر کسانیکه موفق به ثبت املاک خود دراجرای ماده 11 قانون ثبت نشده اند می توانند برابر ماده 12 قانون مذکور نسبت به ملک خود تقاضای ثبت نماید .

روش کار
ابتدا متقاضی بایستی تقاضای خود را با یک برگ استشهاد محلی که به تایید اهالی محل و همسایگان و مجاورین و معمرین رسیده باشد منضم به فتوکپی شناسنامه خود و سایر مدارک دیگر از قبیل قول نامه عادی یا هر مدرک مرسوم دیگری که در محل عرف است به اداره ثبت محل وقوع ملک تسلیم نماید.
دراستشهاد محلی یا قولنامه عادی بایستی حدود و مشخصات ملک بطوراجمال قید شود در صورتیکه متقاضی آنرا بطور عادی از دیگری خریداری نموده مشخصات فروشنده نیز بایستی قید شده باشد.
مسئول اداره ثبت بعد از بررسی ابرازی در صورتیکه آنها را کافی تشخیص داد دستور ثبت تقاضا را در دفتر اندیکاتور صادر و وقت بازدید و معاینه محلی را با توجه به دفتراوقات که در اختیار دارد تعیین و به متقاضی اعلام میدارد.
متصدی دفتر اندیکاتور پس از ثبت تقاضا در دفتر سوابق را جهت تشکیل پرونده و انجام امور مقدماتی مربوط به بایگانی ارسال میدارد.
مسئول بایگانی با مراجعه بدفتر توزیع اظهارنامه و سوابق امر عدم سابقه ثبت و مجهول بودن ملک را گواهی و در صورتیکه مقداری از سهام ملک مورد تقاضا قبلا ثبت شده باشد مقدار سهام مجهول باقیمانده را تعیین و مراتب را گواهی نماید.
تذکر1: دفتر توزیع اظهارنامه دفتری است که املاک بخشهای مختلف حوزه ثبتی هر شهرستان به ترتیب پلاک کوبی آن شماره گذاری گردیده.
سپس در وقت مراجعه متقاضی در روز مقرر متصدی بایگانی پرونده را نزد مسئول اداره ارسال و او با توجه به دفتر اوقات نماینده و نقشه برداری را جهت عزیمت به محل وقوع ملک به منظور تحقیقات محلی و احراز تصرف مالکان متقاضی و تنظیم صورت مجلس و ترسیم نقشه ملک تعیین و نیز وقت مراجعه بعدی متقاضی را جهت به او اعلام میدارد.
بدیهی است چنانچه محل وقوع ملک خارج از شعاع 30 کیلومتری باشد وبه نماینده و نقشه برداری فوق العاده ماموریت و هزینه سفر تعلق گیرد متقاضی مکلف است فوق العاده یاد شده را به حساب سپرده ثبت واریز نماید که در این صورت پرونده به حسابداری ارسال و پس از محاسبه میزان فوق العاده متعلقه نسبت به ایام ماموریت متصدی حسابداری قبض سپرده را صادر و به متقاضی تسلیم و او پس از تودیع در بانک ملی که حساب سپرده ثبت در آن مفتوح است نسخ مربوط را به ثبت اعاده می نماید تا ضمیمه پرونده شود.

تحقیق کامل ثبت املاک واسناد

تحقیق ثبت املاک واسناد

تحقیق

ثبت املاک واسناد

مقاله

پاورپوینت

فایل فلش

کارآموزی

گزارش تخصصی

اقدام پژوهی

درس پژوهی

جزوه

خلاصه

شرح وظایف پست‌های موجود در واحدهای ثبت اسناد و املاک کشور

شرح وظایف پست‌های موجود در واحدهای ثبت اسناد و املاک کشور که به ترتیب و به شرح ذیل می باشد : عنوان پست : 1- رئیـس شرح وظایف : نظارت برحسن جریان امور واتخاذ

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

خبرگزاری میزان- رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به راه اندازی سامانه‌های الکترونیک در سازمان ثبت اسناد، گفت: این سامانه‌ها سبب کاهش هزینه‌های مردم می‌شود.

شرح وظایف پست‌های موجود در واحدهای ثبت اسناد و املاک کشور

شرح وظایف پست‌های موجود در واحدهای ثبت اسناد و املاک کشور که به ترتیب و به شرح ذیل می باشد : عنوان پست : 1- رئیـس شرح وظایف : نظارت برحسن جریان امور واتخاذ

ادارات ثبت اسناد و املاك

نشانی ادارات ثبت اسناد و املاک تهران و اجراي ثبت. ۱- نشاني ادرات ثبت اسناد و املاك تهران : اداره كل : خيابان قائم مقام فراهاني - پايين تر از شهيد بهشتي - كوچه ميرزا حسني پلاك 3

اداره کل ثبت شرکت ها و موسسات غیرتجاری

امضای تفاهم نامه مشترک بین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با سازمان بورس و اوراق بهادار. امضای تفاهم نامه مشترک بین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با سازمان بورس و اوراق بهادار

اداره کل ثبت اسناد و املاک استان قم

پیام مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان قم به مناسبت هفته قوه قضائیه. به گزارش روابط عمومی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان قم همزمان با فرارسیدن هفته قوه قضائیه و هفتم تیر ماه سالروز شهادت معمار دستگاه قضائی جمهوری اسلامی ...

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور - ویکی‌پدیا، دانشنامهٔ آزاد

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یکی از سازمان‌های دولتی ایران است که وظیفه ثبت معاملات، شرکت‌ها، املاک و دارائی‌های شخصی اتباع ایران را به عهده دارد. این سازمان با وظایف حقوقی و ساختار عملکرد مستقل، از نهادهای وابسته ...

اداره ثبت اسناد و املاک در تهران | اداره ثبت اسناد و املاک

آدرس و تلفن اداره های ثبت اسناد و املاک در تهران در فهرست زیر قابل دسترسی است.دفتر وکالت یونس صادقی، وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق خصوصی افتخار دارد با تجربه سالیان متمادی ارائه خدمات حقوقی شامل مشاوره ...

سامانه ثبت معاملات و املاک کشور

به اطلاع مشاوران محترم املاک در شهرستان زنجان می رساند که از تاریخ 98/09/04 قراردادهای مبایعه نامه و اجاره نامه در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور به صورت پرینتی خواهد بود.

سازمان ثبت اسناد و املاك كشور

رای شماره‌های 3066 الی 3067 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند2 مصوبه شماره 80/1644 ـ 1397/5/30 هیأت مقررات‌ زدایی و تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار و ابطال بخشنامه شماره 97/144261ـ 1397/7/22 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

ادارات ثبت اسناد و املاك

نشانی ادارات ثبت اسناد و املاک تهران و اجراي ثبت. ۱- نشاني ادرات ثبت اسناد و املاك تهران : اداره كل : خيابان قائم مقام فراهاني - پايين تر از شهيد بهشتي - كوچه ميرزا حسني پلاك 3

اداره کل ثبت اسناد و املاک استان گلستان

مدیرکل اداره ثبت اسناد و املاک گلستان فرا رسیدن هفته قوه قضائیه را به مردم سریف و دستگاه های قضایی این استان، کارکنان ادارات تابعه ثبتی و سران دفاتر اسناد رسمی و ازدواج طلاق تبریک گفتند.

اداره کل ثبت اسناد و املاک استان گیلان

طی حکمی از سوی مدیر کل ثبت اسناد و املاک گیلان یعقوب شیدیان اکبر نماینده ثبت اسناد واملاک ناحیه دو رشت بعنوان معاون ثبت اسناد و املاک آن اداره منصوب شد.